MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 97980 10.55186/2413046X_2025_10_4_99 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель ASSESSMENT OF THE CURRENT STATE OF LAND POTENTIAL OF RURAL TERRITORIES OF THE MUNICIPAL EDUCATION Оценка современного состояния земельного потенциала сельских территорий муниципального образования Шеуджен Заира Руслановна Sheudzhen Zaira Ruslanovna 7cheuzh7@mail.ru

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Полухина Виктория Сергеевна Poluhina Viktoriya Sergeevna ФГБОУ ВО Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина Krasnodar Россия Kuban State Agrarian University named after I.T. Trubilin Krasnodar Russian Federation ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина» Краснодар Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education “Kuban State Agrarian University named after I.T. Trubilin” Krasnodar Russian Federation 15 05 2025 15 05 2025 10 4 129 141 23 04 2025 https://qje.su/en/nauka/article/97980/view

В статье проводится комплексная оценка современного состояния земельного потенциала сельских территорий муниципального образования. В целях оценки земельного потенциала сельских территорий на примере Красноармейского муниципального района Краснодарского края проведен анализ современного использования земельного фонда муниципального района. Рассмотрено понятие «земельного потенциала». Показана динамика изменения земельного фонда за последние 24 года. Показана отраслевая структура экономики муниципального района. Выявлено, что основным направлением развития экономики района является растениеводство, а именно выращивание риса и других сельскохозяйственных культур. Рассмотрено распределение земельного фонда муниципального района по категориям земель. Рассмотрен состав земельного фонда района по формам собственности. Наибольший удельный вес занимают земли в составе государственной и муниципальной собственности, так как изъята была большая часть собственности юридических лиц. Анализируется влияние современных экономических и экологических факторов на состояние земельного потенциала и выявляет основные проблемы, связанные с его рациональным использованием. Для оценки эффективности реализации земельного потенциала района проанализированы показатели посевной площади, урожайности в динамике по годам (2016-2023 год). Рассчитан коэффициент использования пашни. Рассмотрен результативный показатель в растениеводстве - урожайность сельскохозяйственных культур, который показал динамику увеличения зерновых и зернобобовых культур. В статье подчеркивается значимость мониторинга земельных ресурсов для формирования стратегии устойчивого развития сельских территорий и улучшения качества жизни населения. Сделан вывод о том, что не весь потенциал муниципального района реализован. Рассматриваются возможности повышения эффективности землевладения через внедрение устойчивых сельскохозяйственных технологий.

The article provides a comprehensive assessment of the current state of the land potential of rural areas of the municipality. In order to assess the land potential of rural areas, using the example of the Krasnoarmeysky municipal district of the Krasnodar Territory, an analysis of the current use of the land fund of the municipal district was carried out. The concept of "land potential" is considered. The dynamics of changes in the land fund over the past 24 years is shown. The sectoral structure of the economy of the municipal district is shown. It was revealed that the main direction of development of the economy of the district is crop production, namely the cultivation of rice and other agricultural crops. The distribution of the land fund of the municipal district by land categories is considered. The composition of the land fund of the district by ownership is considered. The largest share is occupied by lands in state and municipal ownership, since most of the property of legal entities was seized. The influence of modern economic and environmental factors on the state of the land potential is analyzed and the main problems associated with its rational use are identified. To assess the effectiveness of the implementation of the land potential of the district, the indicators of sown area, crop yield in dynamics by year (2016-2021) are analyzed. The coefficient of arable land use is calculated. The effective indicator in plant growing is considered - the yield of agricultural crops, which showed the dynamics of the increase in grain and leguminous crops. The article emphasizes the importance of monitoring land resources for the formation of a strategy for sustainable development of rural areas and improving the quality of life of the population. It is concluded that not all the potential of the municipal district has been realized. The possibilities of increasing the efficiency of land ownership through the introduction of sustainable agricultural technologies are considered.

 земельные ресурсы земельный потенциал сельские территории земельный фонд сельскохозяйственные угодья форма собственности категория земель land resources land potential rural areas land fund agricultural land form of ownership category of land

Стратегия социально-экономического муниципального образования Красноармейский район до 2030 года [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.krasnarm.ru/ekonomika/strategiya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya/18143-s-t-r-a-t-e-g-i-ya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya-munitsipalnogo-obrazovaniya-krasnoarmejskij-rajon-do-2030-goda Strategiya social'no-ekonomicheskogo municipal'nogo obrazovaniya Krasnoarmeyskiy rayon do 2030 goda [Elektronnyy resurs]. – Rezhim dostupa: http://www.krasnarm.ru/ekonomika/strategiya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya/18143-s-t-r-a-t-e-g-i-ya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya-munitsipalnogo-obrazovaniya-krasnoarmejskij-rajon-do-2030-goda Калафатов Э. А. Понятие "сельские территории" в аспекте стратегии устойчивого развития / Э. А. Калафатов // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. – 2022. – № 2(59). – С. 183-193. Kalafatov E. A. Ponyatie "sel'skie territorii" v aspekte strategii ustoychivogo razvitiya / E. A. Kalafatov // Nauchnyy vestnik: finansy, banki, investicii. – 2022. – № 2(59). – S. 183-193. Обоснование системы показателей оценки земельного потенциала сельских территорий Краснодарского края / Е. В. Яроцкая, З. Р. Шеуджен, А. В. Матвеева, А. А. Карачина // Московский экономический журнал. – 2022. – Т. 7, № 10. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_10_570. Obosnovanie sistemy pokazateley ocenki zemel'nogo potenciala sel'skih territoriy Krasnodarskogo kraya / E. V. Yarockaya, Z. R. Sheudzhen, A. V. Matveeva, A. A. Karachina // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2022. – T. 7, № 10. – DOI 10.55186/2413046X_2022_7_10_570. Томилин, К. В. Теоретизация земельного потенциала в экономике / К. В. Томилин, Г. С. Бондарева, Н. С. Бондарев // International Agricultural Journal. – 2021. – Т. 64, № 6. – DOI 10.24412/2588-0209-2021-10425. Tomilin, K. V. Teoretizaciya zemel'nogo potenciala v ekonomike / K. V. Tomilin, G. S. Bondareva, N. S. Bondarev // International Agricultural Journal. – 2021. – T. 64, № 6. – DOI 10.24412/2588-0209-2021-10425. Тюкленкова Е.П. Анализ использования земельного фонда Пензенской области / Е.П. Тюкленкова, В.В. Пресняков, С.С. // Уланова Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2014. № 8-2. С. 69-71. Tyuklenkova E.P. Analiz ispol'zovaniya zemel'nogo fonda Penzenskoy oblasti / E.P. Tyuklenkova, V.V. Presnyakov, S.S. // Ulanova Mezhdunarodnyy zhurnal prikladnyh i fundamental'nyh issledovaniy. 2014. № 8-2. S. 69-71. Щербакова, Д. А. Земельный фонд России: современное состояние и некоторые тенденции его развития / Д. А. Щербакова, И. А. Гиниятов // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2022. – Т. 3. – С. 189-197. Scherbakova, D. A. Zemel'nyy fond Rossii: sovremennoe sostoyanie i nekotorye tendencii ego razvitiya / D. A. Scherbakova, I. A. Giniyatov // Interekspo Geo-Sibir'. – 2022. – T. 3. – S. 189-197.