MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 93863 10.55186/2413046X_2025_10_1_23 Экономическая теория Economic theory Экономическая теория ASSESSMENT OF METHODS OF ORGANIZATION OF INVESTMENT AND CONSTRUCTION PROJECTS Оценка методов организации инвестиционно-строительных проектов Жераева Наталия Антоновна Zheraeva Nataliya Antonovna

кандидат исторических наук;

candidate of historical sciences;

 Ледовский Андрей Владиславович Ledovskiy Andrey Vladislavovich Дашевский Виктор Александрович Dashevskiy Viktor Aleksandrovich Стерлитамакский филиал ФГБОУ ВО «Уфимский университет науки и технологий» Стерлитамак Россия Sterlitamak Branch of Ufa University of Science and Technology Sterlitamak Russian Federation Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет Москва Россия National Research Moscow State University of Civil Engineering Moscow Russian Federation Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет Москва Россия National Research Moscow State University of Civil Engineering Moscow Russian Federation 25 01 2025 25 01 2025 10 1 384 395 20 01 2025 https://qje.su/en/nauka/article/93863/view

Динамичный рынок инвестиций требует от участников тщательного анализа возможностей максимизации доходности при минимизации рисковой составляющей инвестиционного портфеля. Строительная отрасль представляет существенный потенциал для инвестиционной деятельности, предлагая множество возможностей для капиталовложений в различные проекты девелопмента. Успешная реализация строительного проекта начинается с грамотного планирования и создания детальной модели взаимодействия между всеми участниками процесса, включая застройщиков, подрядчиков и инвесторов. Грамотное структурирование инвестиционно-строительных процессов закладывает фундамент успешной реализации проектных решений на начальных этапах разработки. Методологическая оценка организационных подходов к управлению строительными проектами напрямую влияет на качественные показатели итоговых результатов. Проектная деятельность формирует базис системного планирования строительных работ, где рациональный выбор управленческих методик определяет финансовую результативность и экономическую эффективность реализуемых решений. Целью исследования является на основе анализа методов организации инвестиционно-строительных проектов (ИСП).

A dynamic investment market requires participants to carefully analyze the possibilities of maximizing returns while minimizing the risk component of the investment portfolio. The construction industry represents a significant potential for investment activity, offering many opportunities for investment in various development projects. The successful implementation of a construction project begins with competent planning and the creation of a detailed model of interaction between all participants in the process, including developers, contractors and investors. Proper structuring of investment and construction processes lays the foundation for successful implementation of design solutions at the initial stages of development. The methodological assessment of organizational approaches to the management of construction projects directly affects the qualitative indicators of the final results. Project activity forms the basis for system planning of construction works, where a rational choice of management methods determines the financial effectiveness and economic efficiency of the implemented solutions. The purpose of the study is based on the analysis of methods of organization of investment and construction projects (ICP).

 строительство инвестиционно-строительный проект (ИСП) бюджет сроки реализация разработка внедрение эффективность деятельности construction investment and construction project (ISP) budget deadlines implementation development implementation efficiency

Быченкова Е. Ю., Куракова О. А. Современные риски инвестиционно-строительного проекта на разных стадиях жизненного цикла //Экономика и бизнес: теория и практика. – 2023. – №. 12-2 (106). – С. 27-31. Bychenkova E. Yu., Kurakova O. A. Sovremennye riski investicionno-stroitel'nogo proekta na raznyh stadiyah zhiznennogo cikla //Ekonomika i biznes: teoriya i praktika. – 2023. – №. 12-2 (106). – S. 27-31. Вайвер Ю. М. Механизм обеспечения экономической безопасности инвестиционно-строительных проектов //Экономическая безопасность. – 2023. – №. 4. – С. 1609. Vayver Yu. M. Mehanizm obespecheniya ekonomicheskoy bezopasnosti investicionno-stroitel'nyh proektov //Ekonomicheskaya bezopasnost'. – 2023. – №. 4. – S. 1609. Вайвер Ю. М. Обеспечение экономической безопасности инвестиционно-строительного бизнеса России в условиях санкций //Экономика, предпринимательство и право. – 2023. – Т. 13. – №. 12. – С. 5885-5898. Vayver Yu. M. Obespechenie ekonomicheskoy bezopasnosti investicionno-stroitel'nogo biznesa Rossii v usloviyah sankciy //Ekonomika, predprinimatel'stvo i pravo. – 2023. – T. 13. – №. 12. – S. 5885-5898. Васильев С. И., Долбин Д. Д., Миркамалов М. М. Девелопмент и управление инвестиционно-строительными проектами в концепции устойчивого развития //Международная научно-техническая конференция молодых ученых БГТУ им. ВГ Шухова. – 2022. – С. 32-36. Vasil'ev S. I., Dolbin D. D., Mirkamalov M. M. Development i upravlenie investicionno-stroitel'nymi proektami v koncepcii ustoychivogo razvitiya //Mezhdunarodnaya nauchno-tehnicheskaya konferenciya molodyh uchenyh BGTU im. VG Shuhova. – 2022. – S. 32-36. Гапоненко Г. С. Особенности управления инвестиционно-строительным проектом методом системной динамики //Вестник науки. – 2023. – Т. 3. – №. 6 (63). – С. 31-36. Gaponenko G. S. Osobennosti upravleniya investicionno-stroitel'nym proektom metodom sistemnoy dinamiki //Vestnik nauki. – 2023. – T. 3. – №. 6 (63). – S. 31-36. Калатанова С. М. Совершенствование системы мониторинга и контроля качества процессов реализации инвестиционно-строительных проектов //Вестник Московского финансово-юридического университета. – 2023. – №. 3. – С. 195-206. Kalatanova S. M. Sovershenstvovanie sistemy monitoringa i kontrolya kachestva processov realizacii investicionno-stroitel'nyh proektov //Vestnik Moskovskogo finansovo-yuridicheskogo universiteta. – 2023. – №. 3. – S. 195-206. Матвеева М. В., Пешков В. В., Козьма М. В. Оценка рисков и возможностей, связанных с ESG-факторами, в инвестиционно-строительных проектах //Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2024. – Т. 14. – №. 3. – С. 474-486. Matveeva M. V., Peshkov V. V., Koz'ma M. V. Ocenka riskov i vozmozhnostey, svyazannyh s ESG-faktorami, v investicionno-stroitel'nyh proektah //Izvestiya vuzov. Investicii. Stroitel'stvo. Nedvizhimost'. – 2024. – T. 14. – №. 3. – S. 474-486. Саид Ю. С., Зеленцов Л. Б. Некоторые аспекты моделирования при реализации инвестиционно-строительных проектов на основе цифровых технологий //Инженерный вестник Дона. – 2023. – №. 2 (98). – С. 246-255. Said Yu. S., Zelencov L. B. Nekotorye aspekty modelirovaniya pri realizacii investicionno-stroitel'nyh proektov na osnove cifrovyh tehnologiy //Inzhenernyy vestnik Dona. – 2023. – №. 2 (98). – S. 246-255. Смотрова А. С. Современные методики управления инвестиционно-строительными проектами //Реформы в России и проблемы управления-2023. – 2023. – С. 225-227. Smotrova A. S. Sovremennye metodiki upravleniya investicionno-stroitel'nymi proektami //Reformy v Rossii i problemy upravleniya-2023. – 2023. – S. 225-227. Чепелева К. В. и др. Стратегические приоритеты внедрения технологий информационного моделирования в управление инвестиционно-строительными проектами //Инновации и инвестиции. – 2023. – №. 10. – С. 456-462. Chepeleva K. V. i dr. Strategicheskie prioritety vnedreniya tehnologiy informacionnogo modelirovaniya v upravlenie investicionno-stroitel'nymi proektami //Innovacii i investicii. – 2023. – №. 10. – S. 456-462.