MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 105397 10.55186/2413046X_2025_10_10_228 bkhyyt Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Land Management, Cadaster, and Land Monitoring Землеустройство, кадастр и мониторинг земель CREATING A ZONE WITH SPECIAL CONDITIONS FOR TERRITORIAL USE FOR AN ELECTRIC GRID FACILITY BASED ON GIS TECHNOLOGIES Формирование зоны с особыми условиями использования территории для объекта электросетевого хозяйства на основе ГИС-технологий Щерба Валентина Николаевна Scherba Valentina Nikolaevna vn.scherba@omgau.org

кандидат сельскохозяйственных наук;

candidate of agricultural sciences;

 Коржова Валерия Сергеевна Korzhova Valeriya Sergeevna ФГБОУ ВО «Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина» ru Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education "Omsk State Agrarian University named after P.A. Stolypin" ru Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» Ханты-Мансийск Россия Budgetary institution of the Khanty-Mansi Autonomous Okrug - Yugra "Center for Property Relations" Khanty-Mansiysk Russian Federation 30 10 2025 30 10 2025 10 10 105 121 14 10 2025 https://qje.su/en/nauka/article/105397/view

В статье рассмотрены особенности формирования и учета зоны с особыми условиями использования территории для объекта электросетевого хозяйства, а также порядок внесения охранной зоны в Единый государственный реестр недвижимости на основе ГИС MapInfo и ТехноКад-Экспресс. На примере объекта воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ, расположенной в г. Покачи ХМАО-Югра рассчитаны параметры охранной зоны и подготовлен чертеж карты (плана) границ, который после согласования с заинтересованными сторонами и Ростехнадзором включены в реестр недвижимости.

This article examines the specifics of creating and recording a zone with special conditions for land use for an electric grid facility, as well as the procedure for adding a security zone to the Unified State Register of Real Estate using MapInfo GIS and TechnoCad-Express. Using the example of a 35 kV overhead power line located in the town of Pokachi, Khanty-Mansi Autonomous Okrug – Yugra, the parameters of the security zone were calculated and a boundary map (plan) was prepared. After approval by stakeholders and Rostekhnadzor, the map was included in the real estate register.

 охранная зона объект электросетевого хозяйства план границ государственный кадастровый учет ГИС-технологии security zone power grid facility boundary plan state cadastral registration GIS technologies

Гилёва, Л.Н. Анализ, систематизация и расчет убытков землепользователей в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства / Гилёва Л.Н., Михеева Е.А. // Актуальные проблемы геодезии, кадастра, рационального земле- и природопользования – 2018. – С. 92-96. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35642110. Gileva, L.N. Analiz, sistematizaciya i raschet ubytkov zemlepol'zovateley v ohrannyh zonah ob'ektov elektrosetevogo hozyaystva / Gileva L.N., Miheeva E.A. // Aktual'nye problemy geodezii, kadastra, racional'nogo zemle- i prirodopol'zovaniya – 2018. – S. 92-96. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35642110. Хузиахметов Р.А. Хронологическая трансформация развития понятия охранных зон воздушных линий электропередачи в российской нормативно-технической документации / Хузиахметов Р.А., Хузиахметова К.Р., Андреева С.А., Валиев Б.А. // Казанский государственный архитектурно-строительный университет – 2022. – С. 67-80 – Текст : электронный // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=52082273. Huziahmetov R.A. Hronologicheskaya transformaciya razvitiya ponyatiya ohrannyh zon vozdushnyh liniy elektroperedachi v rossiyskoy normativno-tehnicheskoy dokumentacii / Huziahmetov R.A., Huziahmetova K.R., Andreeva S.A., Valiev B.A. // Kazanskiy gosudarstvennyy arhitekturno-stroitel'nyy universitet – 2022. – S. 67-80 – Tekst : elektronnyy // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=52082273. Королева А.Д. Специфика установления границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства / Королева А.Д., Поносов А.Н. // Кадастр недвижимости, геодезия, организация землепользования: опыт практического применения – 2021. С. 93-99 – Текст : электронный // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46469262. Koroleva A.D. Specifika ustanovleniya granic ohrannyh zon ob'ektov elektrosetevogo hozyaystva / Koroleva A.D., Ponosov A.N. // Kadastr nedvizhimosti, geodeziya, organizaciya zemlepol'zovaniya: opyt prakticheskogo primeneniya – 2021. S. 93-99 – Tekst : elektronnyy // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46469262. Щерба, В.Н. Установление зон с особыми условиями использования территории ООО «Валуевский Бетком» в г. Омске (на примере санитарно-защитной зоны) / В.Н. Щерба, Я.А. Травина // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра : Сборник материалов II региональной научно-практической конференции, Омск, 13 мая 2020 года. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2020. – С. 349-352. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43021617. Scherba, V.N. Ustanovlenie zon s osobymi usloviyami ispol'zovaniya territorii OOO «Valuevskiy Betkom» v g. Omske (na primere sanitarno-zaschitnoy zony) / V.N. Scherba, Ya.A. Travina // Aktual'nye problemy geodezii, zemleustroystva i kadastra : Sbornik materialov II regional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 13 maya 2020 goda. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2020. – S. 349-352. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43021617. Щерба, В.Н. Образование земельного участка под линией электропередачи в границах Нефтеюганского муниципального района ХМАО-Югра / В.Н. Щерба, А.Д. Ишутин // Устойчивое развитие земельно-имущественного комплекса муниципального образования: землеустроительное, кадастровое и геодезическое сопровождение : Сборник материалов I Национальной научно-практической конференции, Омск, 15 октября 2020 года. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2020. – С. 643-649. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=44292922. Scherba, V.N. Obrazovanie zemel'nogo uchastka pod liniey elektroperedachi v granicah Nefteyuganskogo municipal'nogo rayona HMAO-Yugra / V.N. Scherba, A.D. Ishutin // Ustoychivoe razvitie zemel'no-imuschestvennogo kompleksa municipal'nogo obrazovaniya: zemleustroitel'noe, kadastrovoe i geodezicheskoe soprovozhdenie : Sbornik materialov I Nacional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 15 oktyabrya 2020 goda. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2020. – S. 643-649. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=44292922. Коцур, Е.В. Установление зоны с особыми условиями использования территории - охранной зоны объектов электроэнергетики / Коцур Е.В., Воронов Д.В., Касымов А.М. – Текст: электронный // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра. – 2021. – С. 159-165. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46375407. Kocur, E.V. Ustanovlenie zony s osobymi usloviyami ispol'zovaniya territorii - ohrannoy zony ob'ektov elektroenergetiki / Kocur E.V., Voronov D.V., Kasymov A.M. – Tekst: elektronnyy // Aktual'nye problemy geodezii, zemleustroystva i kadastra. – 2021. – S. 159-165. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46375407. Гаврилюк М.Н. Государственная регистрация прав на линейные объекты и расположенные под ними земельные участки / Гаврилюк М.Н. // Аграрное и земельное право. – 2020. С. 16-21 – Текст : электронный // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44000443. Gavrilyuk M.N. Gosudarstvennaya registraciya prav na lineynye ob'ekty i raspolozhennye pod nimi zemel'nye uchastki / Gavrilyuk M.N. // Agrarnoe i zemel'noe pravo. – 2020. S. 16-21 – Tekst : elektronnyy // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44000443. Щерба, В.Н. Кадастровые работы при формирования охранной зоны режимообразующего объекта / В.Н. Щерба, Я.В. Губина, А.А. Биткин, В.В. Врубелевская // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра: : сборник материалов IV Региональной научно-практической конференции, Омск, 21 июня 2022 года. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2022. – С. 273-276. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49597681. Scherba, V.N. Kadastrovye raboty pri formirovaniya ohrannoy zony rezhimoobrazuyuschego ob'ekta / V.N. Scherba, Ya.V. Gubina, A.A. Bitkin, V.V. Vrubelevskaya // Aktual'nye problemy geodezii, zemleustroystva i kadastra: : sbornik materialov IV Regional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 21 iyunya 2022 goda. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2022. – S. 273-276. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49597681. Долматова, О.Н. Использование ГИС-технологий в землеустройстве / О.Н. Долматова, К.В. Денгис // Геодезия, землеустройство и кадастры: проблемы и перспективы развития : сборник научных трудов по материалам IV Международной научно-практической конференции, посвященной 100-летнему юбилею кафедры землеустройства и землеустроительного факультет, Омск, 30–31 марта 2022 года / Министерство сельского хозяйства российской федерации, Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2022. – С. 429-433. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=49734037. Dolmatova, O.N. Ispol'zovanie GIS-tehnologiy v zemleustroystve / O.N. Dolmatova, K.V. Dengis // Geodeziya, zemleustroystvo i kadastry: problemy i perspektivy razvitiya : sbornik nauchnyh trudov po materialam IV Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii, posvyaschennoy 100-letnemu yubileyu kafedry zemleustroystva i zemleustroitel'nogo fakul'tet, Omsk, 30–31 marta 2022 goda / Ministerstvo sel'skogo hozyaystva rossiyskoy federacii, Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2022. – S. 429-433. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=49734037. Долматова, О.Н. Применение программных комплексов для улучшения производительности и качества кадастровых работ / О.Н. Долматова, А.С. Шипицына, Ю.Д. Яцко // Устойчивое развитие земельно-имущественного комплекса муниципального образования: землеустроительное, кадастровое и геодезическое сопровождение : Сборник научных трудов по материалам II национальной научно-практической конференции, Омск, 11 ноября 2021 года. – Омск: Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2021. – С. 181-185. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=47399300. Dolmatova, O.N. Primenenie programmnyh kompleksov dlya uluchsheniya proizvoditel'nosti i kachestva kadastrovyh rabot / O.N. Dolmatova, A.S. Shipicyna, Yu.D. Yacko // Ustoychivoe razvitie zemel'no-imuschestvennogo kompleksa municipal'nogo obrazovaniya: zemleustroitel'noe, kadastrovoe i geodezicheskoe soprovozhdenie : Sbornik nauchnyh trudov po materialam II nacional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Omsk, 11 noyabrya 2021 goda. – Omsk: Omskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet imeni P.A. Stolypina, 2021. – S. 181-185. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=47399300. Махт В.А. Установление охранных зон для объектов электросетевого хозяйства / Махт В.А., Фрик Н.А. // Актуальные проблемы землеустройства и кадастра. – 2021. С. 187-194 – Текст: электронный // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46375435. Maht V.A. Ustanovlenie ohrannyh zon dlya ob'ektov elektrosetevogo hozyaystva / Maht V.A., Frik N.A. // Aktual'nye problemy zemleustroystva i kadastra. – 2021. S. 187-194 – Tekst: elektronnyy // URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46375435.