INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL Международный агрокультурный журнал 2588-0209 102449 Agricultural economics and policies AGRICULTURAL ECONOMICS AND POLICIES Agricultural economics and policies COMPREHENSIVE ASSESSMENT OF AGRICULTURAL LANDS IN THE TYUMEN DISTRICT OF TYUMEN REGION, TYUMEN OBLAST, FOR THE PURPOSE OF RATIONAL AND EFFICIENT UTILIZATION КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТЮМЕНСКОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ С ЦЕЛЬЮ РАЦИОНАЛЬНОГО И ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Веселова М Н Веселова М Н mn.veselova@omgau.org Ямова А А Ямова А А aa.yurlova05.06.01@omgau.org ФГБОУ ВО «Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина» ru Omsk state agrarian university named after P.A. Stolypin ru ФГБОУ ВО «Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина» ru Omsk state agrarian university named after P.A. Stolypin ru 25 10 2023 25 10 2023 6 5 1754 1778 06 10 2023 15 10 2023 https://qje.su/en/nauka/article/102449/view

Целью проведения комплексной оценки земель сельскохозяйственного назначения является оценка соответствия использования земель, выявление несоответствий, а также определение степени пригодности к дальнейшему освоению и формированию экономически эффективного сельскохозяйственного землепользования. В статье рассмотрена методическая основа проведения комплексной оценки земель сельскохозяйственного назначения на основании определенных подходов: организация использования земель, кадастровая организация территории, экологический, прогнозный, нормативно-правовой подходы. Выполнена комплексная оценка земель сельскохозяйственного назначения Тюменского района Тюменской области. Организация использования земель района проанализирована по направлениям: распределение земель района по категориям, угодьям и формам собственности, виду разрешенного использования, наличию неиспользуемых земель. При анализе кадастровой организации территории использованы данные о границах земельных участков согласно Единому государственному реестру недвижимости, установлены земельные участки, не имеющие определенных в соответствии с действующим законодательством границ. В рамках экологического подхода выполнен анализ показателей плодородия почв района, выявлены наиболее часто встречающиеся негативные и деградационные процессы. На основе анализа установлен прогноз развития негативных процессов на территории района и предложены мероприятия для минимизации и устранения негативного влияния. Помимо этого, представлены ведущие предприятия района, играющие существенную роль в экономическом развитии района. На основании нормативно-правового обследования земель, выявлены нарушения законодательства по ненадлежащему использованию земельных участков. Своевременное выявление различного роды нарушений и их устранение, являются одним из шагов к процессу рационального и эффективного использования земель, который в свою очередь должен обеспечивать максимально возможное воспроизводство сельскохозяйственной отрасли и постоянное улучшение производительных свойств земли.

The purpose of conducting a comprehensive assessment of agricultural land is to assess the conformity of land use, identify inconsistencies, and also determine the degree of suitability for further development and the formation of cost-effective agricultural land use. The article discusses the methodological basis for conducting a comprehensive assessment of agricultural land based on certain approaches: organization of land use, cadastral organization of the territory, environmental, forecast, regulatory approaches. A comprehensive assessment of agricultural land in the Tyumen district of the Tyumen region was carried out. The organization of the use of district lands is analyzed in the following areas: distribution of district lands by categories, land and forms of ownership, type of permitted use, and the presence of unused lands. When analyzing the cadastral organization of the territory, data on the boundaries of land plots were used in accordance with the Unified State Register of Real Estate; land plots were identified that do not have boundaries defined in accordance with current legislation. Within the framework of the ecological approach, an analysis of soil fertility indicators in the region was carried out, and the most common negative and degradation processes were identified. Based on the analysis, a forecast for the development of negative processes in the region was established and measures were proposed to minimize and eliminate the negative impact. In addition, the leading enterprises of the area that play a significant role in the economic development of the area are presented. Based on the regulatory and legal inspection of land, violations of the law regarding the improper use of land plots were identified. Timely identification of various types of violations and their elimination are one of the steps towards the process of rational and efficient use of land, which in turn should ensure the maximum possible reproduction of the agricultural industry and the constant improvement of the productive properties of the land.

 рациональное и эффективное использование земель организация использования земель земли сельскохозяйственного назначения агрохимические показатели почв негативные процессы неиспользуемые сельскохозяйственные угодья нарушения земельного законодательства