INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL Международный агрокультурный журнал 2588-0209 102291 Agricultural economics and policies AGRICULTURAL ECONOMICS AND POLICIES Agricultural economics and policies PROBLEMS OF ACCOUNTING FOR ENVIRONMENTAL FACTORS WHEN ASSESSING REAL ESTATE OBJECTS ON THE EXAMPLE OF TOBOLSK CITY ПРОБЛЕМЫ УЧЕТА ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ ПРИ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ТОБОЛЬСК Авилова Т В Авилова Т В avilovatv@tyuiu.ru Тюменский индустриальный университет (ТИУ) ru Industrial University of Tyumen (TIU) ru 25 06 2022 25 06 2022 5 3 06 06 2022 15 06 2022 https://qje.su/en/nauka/article/102291/view

В данной статье рассматриваются проблемы учета  экологических факторов при оценке недвижимости в городе Тобольск. Данный вопрос актуален на протяжении довольно долгого периода времени. Состояние окружающего нас мира с каждым годом меняется, и что самое печальное не в лучшую сторону. При употреблении такого термина как «фактор окружающей среды» или «экологический фактор», при оценке любого недвижимого объекта понимают природное явление или же качество состояние окружающей среды и её отдельных составляющих, а также качественное состояние непосредственно самих элементов недвижимости, ведь именно положительное состояние окружающей среды в частности, влияет на стоимость недвижимости.

This article discusses the problems of taking into account environmental factors when evaluating real estate in the Tobolsk city. This question has been relevant for quite a long period of time. The state of the world around us is changing every year, and the saddest thing is not for the better. When using such a term as "environmental factor" or "environmental factor", when evaluating any immovable object, one understands a natural phenomenon or the quality of the state of the environment and its individual components, as well as the qualitative state of the real estate elements themselves, because it is the positive state of the environment in particular that affects the value of real estate.

 своевременность учета экологическое состояние земель экологическая недвижимость окружающая среда стоимость недвижимости .