Пришедшие на смену землеустройства принципы планирования развития территорий не отвечают требованиям равновесного и рационального природо- и землепользования. Современное состояние земель сельскохозяйственного назначения муниципальных районов подтверждает необходимость разработки проектной документации, обеспечивающей рациональную организацию использования и охрану земель, как основу функционирования устойчивого развития агропромышленного комплекса. В этом направлении авторами статьи предлагаются методики, основанные на научных трудах классиков и современности в области права, кадастра, землеустройства, природопользования и земледелия, как приоритетной основы зонально-экологического и экономико-территориального развития муниципальных районов и сельскохозяйственных землепользований. В статье рассматривается землеустроительное, кадастровое и картографическое обеспечение устойчивого функционирования агропромышленного комплекса на примере ряда муниципальных районов Тюменской области.