В статье рассматриваются проблемы практического применения судебной экспертизы в строительстве и недвижимости. От результата проведенных экспертных исследований во многом зависит дальнейший исход судебного дела. В этой связи на взгляд автора необходимо законодательно закрепить на федеральном уровне дополнительные гарантии качества и полноты экспертного исследования. В статье дается характеристика ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» где обозначены профессиональные и квалификационные требования, предъявляемые к эксперту в государственных судебно-экспертных учреждениях. Приводится и анализируется судебная практика по вопросам экспертизы в строительстве и недвижимости.