INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL МЕЖДУНАРОДНЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ЖУРНАЛ 2587-6740 114662 10.55186/25876740_2026_69_1_4 Земельные отношения и землеустройство Land relations and land management Земельные отношения и землеустройство Digital method for continuous express survey of unused agricultural lands Цифровая методика сплошного экспресс-обследования неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения https://orcid.org/0000-0003-0338-1227 Соловьев Владимир Игоревич Soloviev Vladimir Igorevich vs@guz.ru

доктор экономических наук;

doctor of economic sciences;

 Государственный университет по землеустройству Москва Россия State University of Land Use Planning Moscow Russian Federation 15 02 2026 15 02 2026 1 4 8 04 12 2025 14 01 2026 https://qje.su/en/nauka/article/114662/view

Предлагается автоматизированный подход к обследованию неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения на основе цифровых технологий, включающий использование мобильного приложения для проведения полевых обследований и электронной таблицы для автоматизации оценки экономической целесообразности ввода в оборот большого числа неиспользуемых участков. Разработанное решение позволяет существенно повысить эффективность оценки пригодности земель ко вводу в оборот за счёт сокращения объёма ручных операций, автоматизации ключевых этапов сбора и анализа данных, а также стандартизации процедур обследования и обработки информации. Применение предложенного подхода обеспечивает сокращение времени обследования и фонда оплаты труда исполнителей землеустроительных работ в 2,3 раза по сравнению с традиционными методами. Данный эффект имеет принципиальное значение при обследовании сотен тысяч земельных участков в рамках программ вовлечения неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в хозяйственный оборот, где трудоёмкость работ и кадровые затраты являются критическими ограничениями. Предложенная методика характеризуется высокой масштабируемостью и может быть использована при реализации региональных и федеральных программ и проектов вовлечения неиспользуемых земель в оборот, обеспечивая снижение издержек и повышение оперативности принятия управленческих решений.

An automated approach to surveying unused agricultural land based on digital technologies is proposed. The approach includes the use of a mobile application for field surveys and a spreadsheet tool to automate the assessment of the economic feasibility of bringing a large number of unused land parcels into agricultural use. The developed solution significantly improves the efficiency of land suitability assessment by reducing the volume of manual operations, automating key stages of data collection and analysis, and standardizing survey procedures and data processing. The application of the proposed approach results in a 2.3-fold reduction in survey time and labor costs for land management specialists compared to traditional methods. This effect is critically important when surveying hundreds of thousands of land parcels within programs aimed at bringing unused agricultural land into productive use, where labor intensity and staffing costs represent major constraints. The proposed methodology is highly scalable and can be applied in regional and federal programs and projects focused on the reintegration of unused agricultural land, ensuring cost reduction and improved timeliness of management decision-making.

 землеустроительное обследование неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения вовлечение в оборот мобильное приложение экономический анализ land management survey unused agricultural land inclusion in circulation mobile application economic analysis Статья подготовлена по результатам исследований, выполненных за счет бюджетных средств по государственному заданию ФГБОУ ВО ГУЗ. The article was prepared based on the results of research carried out at the expense of budgetary funds under the state assignment of the State University of Land Use Planning.

Государственная программа эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации: Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2021 № 731. Gosudarstvennaya programma effektivnogo vovlecheniya v oborot zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya i razvitiya meliorativnogo kompleksa Rossiyskoy Federacii: Postanovlenie Pravitel'stva Rossiyskoy Federacii ot 14.05.2021 № 731. Волков С.Н. и др. Вовлечение неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в активный экономический оборот. М.: ГУЗ, 2023. 163 с. Volkov S.N. i dr. Vovlechenie neispol'zuemyh zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya v aktivnyy ekonomicheskiy oborot. M.: GUZ, 2023. 163 s. Бондарева Г.И. и др. Исследование состояния и прогноз развития бросовых земель России. М.: ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова, 2021. 190 с. Bondareva G.I. i dr. Issledovanie sostoyaniya i prognoz razvitiya brosovyh zemel' Rossii. M.: VNIIGiM im. A.N. Kostyakova, 2021. 190 s. Голубев И.Г. и др. Инновационные технологии оценки состояния и вовлечения в оборот залежных земель. М.: Росинформагротех, 2022. 80 с. Golubev I.G. i dr. Innovacionnye tehnologii ocenki sostoyaniya i vovlecheniya v oborot zalezhnyh zemel'. M.: Rosinformagroteh, 2022. 80 s. Кирейчева Л.В., Юрченко И.Ф. Методика эколого-экономического обоснования введения земель в сельскохозяйственный оборот или перевод их в другие категории. М.: ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова, 2020. 130 с. Kireycheva L.V., Yurchenko I.F. Metodika ekologo-ekonomicheskogo obosnovaniya vvedeniya zemel' v sel'skohozyaystvennyy oborot ili perevod ih v drugie kategorii. M.: VNIIGiM im. A.N. Kostyakova, 2020. 130 s. Черкашина Е.В. и др. Выявление неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечение в экономический оборот на основе плановой инвентаризации земель // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2020. № 11(190). С. 22-27. Cherkashina E.V. i dr. Vyyavlenie neispol'zuemyh zemel' sel'skohozyaystvennogo naznacheniya i ih vovlechenie v ekonomicheskiy oborot na osnove planovoy inventarizacii zemel' // Zemleustroystvo, kadastr i monitoring zemel'. 2020. № 11(190). S. 22-27. Шевченко В.А., Бородычев В.В., Лытов М.Н. Концептуальные подходы к оценке неиспользуемых сельскохозяйственных земель // Вестник российской сельскохозяйственной науки. 2020. № 6. С. 20-26. Shevchenko V.A., Borodychev V.V., Lytov M.N. Konceptual'nye podhody k ocenke neispol'zuemyh sel'skohozyaystvennyh zemel' // Vestnik rossiyskoy sel'skohozyaystvennoy nauki. 2020. № 6. S. 20-26. FAO. A Framework for Land Evaluation. FAO Soils Bulletin. № 32. Rome: FAO, 1976. http://www.fao.org/4/x5310e/x5310e00.htm. FAO. A Framework for Land Evaluation. FAO Soils Bulletin. № 32. Rome: FAO, 1976. http://www.fao.org/4/x5310e/x5310e00.htm. FAO. Agro-ecological zoning: Guidelines. FAO Soils Bulletin. № 73. Rome: FAO, 1996. FAO. Agro-ecological zoning: Guidelines. FAO Soils Bulletin. № 73. Rome: FAO, 1996. Herrick J.E., Beh A., Barrios E., et al. The land-potential knowledge system (LandPKS): Mobile apps and collaboration for optimizing climate change investments // Ecosystem Health and Sustainability. 2016. V. 2. № 3. Article e01209. DOI: 10.1002/ehs2.1209 Herrick J.E., Beh A., Barrios E., et al. The land-potential knowledge system (LandPKS): Mobile apps and collaboration for optimizing climate change investments // Ecosystem Health and Sustainability. 2016. V. 2. № 3. Article e01209. DOI: 10.1002/ehs2.1209 Bayr U, Krøgli S.O., Eiter S. Assessing land suitability and potential for extending the area for urban agriculture in Norway using GIS-MCDA // Urban Forestry & Urban Greening. 2025. V. 112. Article 128912. DOI: 10.1016/j.ufug.2025.128912 Bayr U, Krøgli S.O., Eiter S. Assessing land suitability and potential for extending the area for urban agriculture in Norway using GIS-MCDA // Urban Forestry & Urban Greening. 2025. V. 112. Article 128912. DOI: 10.1016/j.ufug.2025.128912 Bilal H., Lahlou F.-Z., Al-Ansari T. Land suitability assessment and self-sufficiency evaluation for fodder crop production in a hyper arid environment coupling GIS-based multi-criteria decision making and optimization // Ecological Modelling. 2025. V. 501. Article 111021. DOI: 10.1016/j.ecolmodel.2025.111021 Bilal H., Lahlou F.-Z., Al-Ansari T. Land suitability assessment and self-sufficiency evaluation for fodder crop production in a hyper arid environment coupling GIS-based multi-criteria decision making and optimization // Ecological Modelling. 2025. V. 501. Article 111021. DOI: 10.1016/j.ecolmodel.2025.111021