MOSCOW ECONOMIC JOURNAL MOSCOW ECONOMIC JOURNAL Московский экономический журнал 2413-046X 110616 10.55186/2413046X_2023_9_1_26 Науки о земле Науки о земле UNIFICATION OF INFORMATION SUPPORT FOR LEGALIZATION AND INVOLVEMENT IN THE ECONOMIC TURNOVER OF REAL ESTATE OBJECTS LOCAL GOVERNMENT BODIES УНИФИКАЦИЯ ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЛЕГАЛИЗАЦИИ И ВОВЛЕЧЕНИЯ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Ганичева Анастасия Олеговна Ganicheva Anastasiya Olegovna aganicheva@outlook.com Чуксин Илья Витальевич Chuksin Il'ya Vital'evich chuksin-99@mail.ru Гвоздева Ольга Владимировна Gvozdeva Ol'ga Vladimirovna gvozdeva_ov@bk.ru Смирнова Марина Александровна Smirnova Marina Aleksandrovna ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству» ru State University of Land Management ru ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству» ru State University of Land Management ru ФГБОУ ВО Государственный университет по землеустройству Москва Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education for Land Management Moscow Russian Federation ФГБОУ ВО Государственный университет по землеустройству Москва Россия Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education for Land Management Moscow Russian Federation 24 09 2024 24 09 2024 9 1 56 66 12 01 2024 12 01 2024 https://qje.su/en/nauka/article/110616/view

В статье рассматриваются обязанность органа местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, бесхозяйных и самовольно построенных объектов капитального строительства и самовольно захваченных земельных участков и(или) частей земельных участков. Проанализировано информационное обеспечение органов местного самоуправления, а также организация хранения документов. Авторами предложено внедрение реестров с геопорталом в рамках одного программного комплекса с целью систематизации и оптимизации процессов по внедрению в хозяйственный оборот объектов недвижимости.

The article discusses the obligation of a local government body to identify the right holders of previously registered real estate objects, ownerless and illegally constructed capital construction facilities and illegally seized land plots and (or) parts of land plots. The information support of local governments, as well as the organization of document storage, is analyzed. The authors proposed the introduction of registers with a geoportal within the framework of a single software package in order to systematize and optimize the processes for the introduction of real estate objects into the economic turnover.

 ранее учтенный объект недвижимости бесхозяйный объект недвижимости самовольная постройка самовольный захват земельного участка хозяйственный оборот орган местного самоуправления previously registered property ownerless property unauthorized construction unauthorized seizure of land economic turnover local government

Устойчивое пространственное развитие: проектирование и управление / Н. В. Комов, С. А. Шарипов, С. И. Носов [и др.]. – Москва: Губарев Евгений Владимирович, 2021. – 752 с. – ISBN 978-5-504-01040-3. Ustoychivoe prostranstvennoe razvitie: proektirovanie i upravlenie / N. V. Komov, S. A. Sharipov, S. I. Nosov [i dr.]. – Moskva: Gubarev Evgeniy Vladimirovich, 2021. – 752 s. – ISBN 978-5-504-01040-3. Чуксин И.В. Инструментарий информационного обеспечения пространственного развития региона: необходимость совершенствования и перспективы развития / И. В. Чуксин // Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства: материалы IV международной научно-практической конференции факультета землеустройства и кадастров ВГАУ, Воронеж, 29 апреля 2022 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2022. – С. 230-237. Chuksin I.V. Instrumentariy informacionnogo obespecheniya prostranstvennogo razvitiya regiona: neobhodimost' sovershenstvovaniya i perspektivy razvitiya / I. V. Chuksin // Aktual'nye problemy zemleustroystva, kadastra i prirodoobustroystva: materialy IV mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii fakul'teta zemleustroystva i kadastrov VGAU, Voronezh, 29 aprelya 2022 goda. – Voronezh: Voronezhskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet im. Imperatora Petra I, 2022. – S. 230-237. Сизов А.П. Региональный опыт осуществления мониторинга земель на локальном уровне в целях управления земельными ресурсами и сохранения средоформирующего потенциала территории / А. П. Сизов, А. Ю. Муромцева // Современные проблемы земельно-имущественных отношений, урбанизации территории и формирования комфортной городской среды : Сборник докладов Международной научно-практической конференции, Тюмень, 27 апреля 2021 года / Отв. редактор А.В. Кряхтунов. Том I. – Тюмень: Тюменский индустриальный университет, 2022. – С. 189-195. – EDN SIOXNP. Sizov A.P. Regional'nyy opyt osuschestvleniya monitoringa zemel' na lokal'nom urovne v celyah upravleniya zemel'nymi resursami i sohraneniya sredoformiruyuschego potenciala territorii / A. P. Sizov, A. Yu. Muromceva // Sovremennye problemy zemel'no-imuschestvennyh otnosheniy, urbanizacii territorii i formirovaniya komfortnoy gorodskoy sredy : Sbornik dokladov Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Tyumen', 27 aprelya 2021 goda / Otv. redaktor A.V. Kryahtunov. Tom I. – Tyumen': Tyumenskiy industrial'nyy universitet, 2022. – S. 189-195. – EDN SIOXNP. Чуксин И.В. О ключевой роли сельских территорий в вопросах пространственного развития страны / И.В. Чуксин // Теория и практика инновационных технологий в землеустройстве и кадастрах: материалы IV национальной научно-практической конференции, Воронеж, 30 сентября 2021 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2021. – С. 205-211. Chuksin I.V. O klyuchevoy roli sel'skih territoriy v voprosah prostranstvennogo razvitiya strany / I.V. Chuksin // Teoriya i praktika innovacionnyh tehnologiy v zemleustroystve i kadastrah: materialy IV nacional'noy nauchno-prakticheskoy konferencii, Voronezh, 30 sentyabrya 2021 goda. – Voronezh: Voronezhskiy gosudarstvennyy agrarnyy universitet im. Imperatora Petra I, 2021. – S. 205-211. Современные проблемы менеджмента и развития государственного и муниципального управления / Е. А. Горбашко, Н. Р. Камынина, И. Г. Головцова [и др.]. – Санкт-Петербург: Санкт-Петербургский государственный экономический университет, 2023. – 159 с. – ISBN 978-5-7310-6099-8. Sovremennye problemy menedzhmenta i razvitiya gosudarstvennogo i municipal'nogo upravleniya / E. A. Gorbashko, N. R. Kamynina, I. G. Golovcova [i dr.]. – Sankt-Peterburg: Sankt-Peterburgskiy gosudarstvennyy ekonomicheskiy universitet, 2023. – 159 s. – ISBN 978-5-7310-6099-8. Механизм управления устойчивым развитием сельских территорий Липецкой области в разрезе их типологизации: проблемы и перспективы развития / О.В. Гвоздева, И.В. Чуксин, А.О. Ганичева, В.А. Ганичев // Московский экономический журнал. – 2021. – № 9. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10578. Mehanizm upravleniya ustoychivym razvitiem sel'skih territoriy Lipeckoy oblasti v razreze ih tipologizacii: problemy i perspektivy razvitiya / O.V. Gvozdeva, I.V. Chuksin, A.O. Ganicheva, V.A. Ganichev // Moskovskiy ekonomicheskiy zhurnal. – 2021. – № 9. – DOI 10.24411/2413-046X-2021-10578. Ганичева А.О. Перевод земель некоммерческих корпоративных организаций в городское поселение в рамках этапа субурбанизации развития городских агломераций / А.О. Ганичева // Современные проблемы землепользования и кадастров: Материалы 6-й международной межвузовской научно-практической конференции, Москва, 24 декабря 2021 года. – Москва: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2022. – С. 25-30. Ganicheva A.O. Perevod zemel' nekommercheskih korporativnyh organizaciy v gorodskoe poselenie v ramkah etapa suburbanizacii razvitiya gorodskih aglomeraciy / A.O. Ganicheva // Sovremennye problemy zemlepol'zovaniya i kadastrov: Materialy 6-y mezhdunarodnoy mezhvuzovskoy nauchno-prakticheskoy konferencii, Moskva, 24 dekabrya 2021 goda. – Moskva: Federal'noe gosudarstvennoe byudzhetnoe obrazovatel'noe uchrezhdenie vysshego professional'nogo obrazovaniya Gosudarstvennyy universitet po zemleustroystvu, 2022. – S. 25-30. Комов Н.В. Земельные ресурсы в стратегии развития российской экономики / Н. В. Комов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2017. – № 1(144). – С. 5-11. Komov N.V. Zemel'nye resursy v strategii razvitiya rossiyskoy ekonomiki / N. V. Komov // Zemleustroystvo, kadastr i monitoring zemel'. – 2017. – № 1(144). – S. 5-11.