В статье приводятся рассуждения о значении разрастающегося города как динамически развивающейся системы при проявлении тенденций урбанизации и субурбанизации. Принимая во внимание сложность описания городской динамики, существует необходимость многофакторного исследования девелопмента городских территорий. Преобразование городской среды требует вовлечения различных заинтересованных сторон, поэтому необходимо затронуть зарубежный опыт в целях разработки актуального подхода к многофакторному исследованию, и в свою очередь, модели пространственного развития субурбанизированных территорий. В рамках обзора зарубежного опыта первым представлено Мюнхенское исследование, которое отражает оценку комплексной динамичности городов путем задействования экономической, социальной, культурной и экологической динамичности. В свою очередь венгерские исследователи разделили факторы на шесть классов, называя их факторами личных предпочтений, и установили им цифровую форму. В этом исследовании статистическая обработка основывается на присвоении формам относительных значений баллов, выражающих доступность функциональных объектов во взаимосвязи с факторами личного предпочтения. Исследователи из Китая разработали модель HUBs, отражающую общую концептуальную иерархию границ в масштабе городских поселений. Также они предложили алгоритм кластеризации городов на основе рангов (RUC), который учитывает площадь урбанизированных участков и пространственную близость между ними. Указанные исследования позволяют интерпретировать смысл зарубежного научного подхода при многофакторном исследовании городских территорий и воспользоваться зарубежными научными экспериментальными методами при подготовке адаптируемых инструментов пространственного развития, которые в комплексе являются первым шагом в разработке модели пространственного развития субурбанизированных территорий. Также нашим коллективом введено новое понятие «этическая урбанистика», которое отражает мировоззренческую позицию «человек-город-природа».