Основываясь на принципах земельного законодательства, можно сделать вывод о том, что земля есть основа жизни и деятельности человека, а также важнейший компонент окружающей среды. Совершенствование рыночной экономики и развитие рынка земли сделали актуальными понятия цены и земельного налога, вернули интерес к государственному регулированию использования земельных ресурсов и приемлемым методам его осуществления. Также значительное место в благоустройстве земель играет перспективное и текущее планирование их использования. Рациональное и эффективное использование земли является актуальной проблемой современности. В статье проведен анализ современного состояния и использования земель Заводоуковского городского округа Тюменской области, а также разработаны рекомендации по перспективному использованию и устройству его территории. По результатам проведенного анализа, можно сделать вывод о том, что в настоящее время современный земельный фонд в границах Заводоуковского городского округа составляет 299 577,96 га. Порядок использования земель муниципального образования определяется в соответствии с градостроительным зонированием территории. В ходе работы разработан комплекс мероприятий по устойчивому развитию территории города Заводоуковска.